Инженерные изыскания: комплексное исследование района

Инженерные изыскания: комплексное исследование района Строительству любых сооружений и зданий предшествует большая подготовительная работа, которая включает в себя экономические и технические работы по исследованию района, где планируется возведение объекта. Комплекс этих работ получил название инженерных изысканий. Недооценить важность этого процесса нельзя, ведь именно по результатам обследования района разрабатываются экономически выгодные и необходимые в конкретном случае решения, которые позволят оптимизировать строительство, принять лучшие решения, в том числе, наиболее выгодные экономически. Кроме того, можно оценить и возможные риски воздействия на окружающую среду. Стоимость и надежность строительства зависят от инженерных изысканий Инженерные изыскания предваряют разные виды ...

ASG-invest — давайте познакомимся

ASG—invest — группа компаний, в состав которой входят предприятия, работающие в сферах инвестиций и ценных бумаг, недвижимости и строительства, консалтинга и брокериджа. Приглашаем Вас познакомиться с компанией и ее деятельностью. Инвестиционная группа компаний ASG-invest https://asg-invest.ru/ Инвестиционная группа компаний ASG-invest 30 лет успешно работает на рынке Татарстана и России. Направления деятельности: инвестиции в недвижимость и предметы искусства, управление объектами коммерческой недвижимости, ленд-девелопмент и комплексное развитие территорий. Общая площадь недвижимости составляет 400 тыс. кв. метров, а также земельные участки общей площадью 25 тыс. гектаров. Более 20 млн. кв. м. из них расположены в границах города Казани и 22 тыс. га — в ...

На востоке Люберец возведут новую дорожную инфраструктуру в рамках реализации ЖК «Первый Лермонтовский»

ГК ФСК возведет новую дорожную инфраструктуру в рамках реализации ЖК «Первый Лермонтовский» в подмосковных Люберцах. Общая протяженность возводимых объектов дорожной сети составит порядка 3 км. Это будут дороги как для движения автотранспорта, так и пешеходов. Максимальное количество полос для машин – 2 шт. Проект дорожной инфраструктуры ЖК «Первый Лермонтовский» предусматривает выполнение на новых улицах освещения, организацию парковочных мест на двух дорогах, а также устройство веломаршрута протяженностью 1 км. ЖК «Первый Лермонтовский» — это проект комфорт-класса, который ГК ФСК реализует под брендом «ДСК-1». Комплекс возводится с использованием современной технологии индустриального домостроения в подмосковных Люберцах на границе с Москвой. В состав ЖК входят пять жилых корпусов на ...

Эксперт ASG Ринат Аисов о повышении ключевой ставки ЦБ

10 сентября Банк России очередной раз повысил ключевую ставку на 0,25 п.п. В итоге ставка выросла с 6,5% до 6,75%. И это уже пятое повышение подряд. В будущем же, как сказала руководитель Банка России Эльвира Набиуллина, ключевая ставка может превысить и 7%.   О том как повышение ключевой ставки может сказаться на ценах на жилье и ипотеке прокомментировал эксперт в области развития территорий, директор по развитию территорий группы компаний ASG Ринат Аисов: — Увеличение ключевой ставки приведет к росту ставок по ипотеке, и как следствие будет ощущаться спад покупательской способности и спрос станет ниже. Почувствуем мы это не сразу, а вероятно только через несколько месяцев, поскольку многие банки будут стараться держать ставку на прежнем уровне, чтобы сохранить спрос. Они ...

ГК ФСК сдала в эксплуатацию два дома на северо-востоке Москвы

Группа компаний ФСК завершила строительство первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Настроение» в Ярославском районе Москвы. Разрешение на ввод зданий в эксплуатацию выданы на два первых корпуса (№1 и 2) общей площадью 60 467 кв. метров. В них запроектированы 777 квартир. На первых этажах комплекса разместились помещения под коммерческую деятельность, на подземном – паркинг на 308 машиномест, а также кладовые. Придомовая территория выполнена в единой концепции проекта.  В ЖК предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок. «К моменту завершения первой очереди во всем проекте реализовано свыше 65% квартир. Для нас это показатель успешности. В основном наши покупатели рассматривают проект для проживания, хотя есть небольшой процент инвесторов. На старте ...

Лайфхак от «Метриум»: Какую квартиру не стоит покупать?

Приобретение собственного жилья – важный и ответственный шаг в жизни любого человека. Но нередко в предвкушении скорейшего переезда теряется бдительность, и покупатель попадает в неприятную историю. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о видах проблемных квартир, с которыми однозначно не стоит связываться.   Квартира с непрозрачной схемой реализации   Сразу уточним, что речь пойдет о продаже квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке. У каждого варианта есть свои нюансы. Сначала рассмотрим, как оформляется покупка жилья на первичном рынке. Если дом не введен в эксплуатацию, то между застройщиком и покупателем заключается договор долевого участия, который затем регистрируется в Росреестре. В свою очередь, после получения разрешения на ввод, девелопер может продавать свободные ...

Группа компаний INSIGMA: Продажи в элитных домах Москвы идут активными темпами

Группа компаний INSIGMA, девелопер жилой недвижимости элитного и премиального класса, подвела итоги работы в конце I квартала 2021 года. Продажи в элитном жилом проекте NV9 завершены на 96%: сегодня покупателям здесь предлагаются всего 3 оставшихся лота. В новом клубном доме “Тессинский, 1”, который был выведен на рынок в 4 квартале 2020 года, реализовано 30% квартир. В элитном проекте ORDYNKA, введенном в эксплуатацию осенью прошлого года, продано 94% лотов. Здесь в истекшем квартале были реализованы сразу 4 пентхауса, включая самый большой площадью 273,4 кв.м. В премиальном квартале RedSide к концу марта текущего года продано 98% из 954 лотов. В I квартале ГК «INSIGMA» практически полностью завершила продажи в клубном доме NV9, расположенном по адресу Большой Николоворобинский пер. д.9 ...

«Метриум»: Рост цен в жилых комплексах «Настоящее» и «Городские Истории»

Компания «Метриум» сообщает о повышении цен в жилом комплексе бизнес-класса «Настоящее» в Раменках и в ЖК комфорт-класса «Городские Истории» в Новомосковском округе. С начала продаж цены в данных проектах выросли на 66% и 16% соответственно. Партнер по реализации – «Метриум».   В жилом комплексе «Настоящее» после повышения цен минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры площадью 42,9 кв. м. составляет 16,2 млн рублей. Стоимость самой доступной двухкомнатной квартиры – 20,6 млн рублей за 62,3 кв. м. Цена трехкомнатных квартир начинается от 32,2 млн рублей за 99,7 кв. м, четырехкомнатных – 42,7 млн рублей за 132,9 кв. м. Цены указаны с учетом 3% скидки, которая действует при единовременной оплате покупки или приобретении жилья в ипотеку. Предусмотрена также рассрочка при ...

«Метриум»: Доля трехкомнатных квартир в массовых новостройках достигла трёхлетнего минимума

Количество трехкомнатных квартир в продаже на рынке массовых новостроек Москвы сокращается: в феврале их доля уменьшилась до 16,5% от общего числа вариантов жилья, подсчитали эксперты «Метриум». В последний раз так мало трехкомнатных квартир на рынке было почти четыре года назад, в середине 2017 года. В московских новостройках сейчас менее двух тысяч «трёшек».   В феврале 2021 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса Москвы застройщики продавали 11,8 тыс. квартир, что на 20% меньше, чем год назад, по подсчетам аналитиков «Метриум». Больше всего на рынке сейчас однокомнатных квартир – более 4 тыс. За ними следуют варианты жилья с двумя комнатами – 3,6 тыс. квартир. Почти в одинаковой степени представлены в продаже студии (1,9 тыс.) и трехкомнатные квартиры (около 2 тыс.), а ...

Брокеры назвали главные тренды элитной недвижимости 2021

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест), девелопер дизайнерского дома ELEVEN на Красной Пресне, опросил брокеров, работающих в премиальном сегменте недвижимости, о наиболее востребованных потребительских характеристиках жилых объектов в высоком ценовом сегменте. Эксперты сошлись во мнении, что лучше всего в следующем году будут продаваться квартиры с просторными лоджиями и террасами (73% голосов) и лоты с готовой отделкой (63%).   «Тренд на отделку справедлив для всех сегментов недвижимости и приближает российский рынок к западным стандартам, по которым в купленной квартире достаточно расставить мебель и можно жить. В элитном сегменте готовая отделка — это хороший тон со стороны застройщика, который дает возможность покупателям сберечь собственные силы и время, не слушать ремонт у соседей и ...