Правительство РФ упростило доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала




Как сообщила пресс-служба Правительства РФ, семьям с детьми станет проще рефинансировать ипотечные кредиты, взятые с помощью материнского (семейного) капитала (МСК). Необходимые для этого изменения внесены в Правила направления средств МСК на улучшение жилищных условий и утверждены Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2021 года № 603.

Изменения, в частности, коснулись порядка оформления права собственности на жилье, купленное за счёт ипотечного кредита. По прежним правилам, в течение 6 месяцев после погашения ипотеки с помощью нового кредита заемщик был обязан оформить на детей право собственности на долю в квартире.

Таким образом, рефинансирующий банк получал в залог квартиру, собственниками которой, в том числе, являлись несовершеннолетние граждане. И если заемщик, к примеру, перестал бы выплачивать кредит, банку было бы непросто обратить взыскание на заложенную недвижимость. Из-за таких рисков многие банки неохотно соглашались на рефинансирование ипотеки с материнским капиталом, а граждане с большим трудом могли переоформить кредит под более низкий процент.

Теперь эти сложности урегулированы Правительством РФ. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку. Это позволит защитить права получателей материнского капитала и обеспечит их доступом к рефинансированию наравне с другими гражданами, взявшими ипотеку. Подписанным документом вносится изменение в Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 года №862.

Следует также напомнить, что материнский капитал на первого ребенка с 2021 года составляет 483 882 рубля.

Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребенок появился до 2020 года, а родители еще не оформляли либо не использовали сертификат.

Размер повышенного материнского капитала, который дается, если оба ребенка появились с 2020 года, составляет 639 432 рубля. Для родителей, которые сначала получили капитал на первого ребенка, а затем родили или усыновили еще одного ребенка, объем господдержки дополнительно увеличивается. С 2021 года эта сумма составляет 155 550 рублей.

В Томской области за все время действия программы выдано более 85 тыс. сертификатов на МСК. Полностью распорядились средствами МСК 46,8 тысяч владельцев государственных сертификатов (более 55 процентов).

Обязательно к прочтению!

Материалы на сайте размещаются в соответствии с условиями, представленными на странице "Условия".

Публикация, размещенная на данной странице, является исключительно выражением личного мнения её автора! Автор указан рядом с заголовком публикации.

Этот материал никак не связан с сотрудниками сайта или его владельцем и не обсуждался с ними перед публикацией!

В случае, если данная публикация нарушает Ваши права, просьба перейти на страницу "Контакты" и следовать предложенной там инструкции.