Как осуществляется выкуп квартиры в ипотеке: секреты безопасной сделки

В среднем выкуп квартиры в ипотеке проход в срок до 35 дней. Существует 3 безопасных и законных метода для продажи такой жилой недвижимости:

  1. Погашение займа в ходе сделки. Процедуру организовывает и проводит непосредственно продавец, а банк считается получателем задатка. В такой ситуации: А. Необходимо обсудить с заемщиком продажу недвижимости и высчитать сумму оставшегося долга. Б. Открыть две ячейки в банке. В. Выбрать определенного покупателя, подписать и зафиксировать официальный договор в Росреестре. Г. Забрать деньги из какой-либо ячейки и оплатить ипотеку. Д. В итоге взять закладную и выписку об отсутствии обременения в МФЦ – после этого открыт подход ко второй ячейке с полной суммой.
  2. Передача с долгом. Указанная продажа ипотечной квартиры вполне выгодна, потому что возможно определить ценник без участия банка. Выкуп происходит по нижеописанной схеме: А. Нужно сообщить организации о своем желании и найти покупателей. Б. Эти люди отправляют заявку на ипотечный кредит и в качестве объекта вписывают вашу недвижимость. В. Вносят платеж – он должен быть не менее оставшегося долга. Д. С квартиры убирается наложенное обременение, производится оценка и если все в порядке – одобряется сделка, оформляется договор. Вы получаете деньги.
  3. Реализация банком. Обычно используется, если имеются серьезные просрочки. Процедура осуществляется через онлайн-площадки: А. Следует обсудить ситуацию с сотрудниками банка, оформить соглашение на проведения сделки. Б. Организация произведет все необходимые операции. После регистрации собственности на жилье вам передадут ключи от ячейки в банке с полагающейся денежной суммой.

Хотите, чтобы продажа квартиры в ипотеке прошла вскоре и без риска – обратитесь в компанию miel-chistye-prudy.ru. Никакой предоплаты и опыт с 1990 года – рекомендуем!